Back to top

Determinazione del corrispettivo per l’eliminazione dei vincoli di legge e pattizi

(urn:nir:stato:legge:1998-12-23;448~art31)
  • Servizio attivo
Procedimento per la determinazione del corrispettivo per l’eliminazione dei vincoli di legge e pattizi

A chi è rivolto

Il servizio è rivolto a tutti i soggetti interessati in possesso dei requisiti previsti.

  • A) assegnatari in diritto di superficie di case di edilizia convenzionata (e relative pertinenze: box, cantine, solai, etc), costruite su aree P.E.E.P. (Piani Edilizia Economica Popolare) di proprietà del Comune.
    Se hai comprato una casa in edilizia convenzionata in diritto di superficie, puoi trasformarlo in diritto di piena proprietà ed eliminare tutti i vincoli. In questo modo diventi proprietario a tutti gli effetti puoi eventualmente vendere o affittare la tua casa a prezzo di mercato
  • B) proprietari di case (e relative pertinenze: box, cantine, solai, etc), costruite su aree P.E.E.P. o in aree destinate a interventi in edilizia convenzionata (ai sensi art. 8 L. 10/77 o art. 17 e 18 DPR 380/2001).

Se hai già la piena proprietà sulla casa puoi fare la richiesta per eliminare tutti i vincoli legali e pattizi (tra cui il prezzo massimo di cessione), legati al contratto che hai stipulato nel momento in cui l'hai comprata.

In entrambi i casi il cittadino dovrà pagare al Comune una cifra calcolata in base ai millesimi dell'alloggio e al contratto, come definito dalla normativa vigente.

ATTENZIONE: questo procedimento vale solo se hai acquistato ai sensi di queste normative: art. 35 Legge 865/71, art. 8 Legge 10/77, art 17 e 18 DPR 380/2001.

Come fare

Il servizio può essere attivato presentando tutta la documentazione prevista, consultabile in formato PDF.

Domanda per la determinazione del corrispettivo per l’eliminazione dei vincoli di legge e pattizi
Copia del documento d'identità
Visura storica e planimetrica catastale dell'alloggio e relative pertinenze
Copia atto notarile di compravendita/assegnazione dell'alloggio e relative pertinenze
Copia dell’eventuale atto notarile di trasformazione

Costi

Tipo di pagamentoImporto
La presentazione della pratica non prevede alcun pagamento

I costi variano a seconda dei millesimi del tuo alloggio e del contratto di edilizia convenzionata che hai stipulato a suo tempo.

Una volta che il Comune ha calcolato l'importo che riguarda il tuo alloggio, dovrai fare il pagamento tramite PagoPa in un’unica soluzione o a rate con un acconto pari al 25% della quota totale.

Cosa serve

Per accedere al servizio, assicurati di avere:

  • SPID (sistema pubblico di identità digitale), carta d’identità elettronica (CIE) o carta nazionale dei servizi (CNS)
  • tutta la documentazione prevista per la presentazione della pratica.

Cosa si ottiene

Il procedimento amministrativo si conclude positivamente senza l’emissione di un provvedimento. In caso contrario l’Amministrazione comunicherà l’esito negativo.

Tempi e scadenze

Durata massima del procedimento amministrativo: L’ufficio tecnico ha tempo 90 giorni dalla tua richiesta per trasmetterti il calcolo dell'importo che dovrai pagare. Avrai poi 45 giorni di tempo, da quando ricevi questa comunicazione, per decidere se accettare o meno la proposta.

Accedi al servizio

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Termini e condizioni di servizio
Categorie:
Ultimo aggiornamento: 07/04/2026 12:41.27

Quanto sono chiare le informazioni su questa pagina?

Dove hai incontrato le maggiori difficoltà?
Quali sono stati gli aspetti che hai preferito?